Gedung Mangkrak Unmul: Kondisi Bangunan dan Potensi Pemanfaatannya

Editorialkaltim.com – Pengelolaan ruang dan bangunan merupakan salah satu aspek yang perlu diperhatikan dalam pengembangan lingkungan kampus. Keberadaan bangunan yang tampak tidak dimanfaatkan secara optimal memunculkan pertanyaan mengenai kondisi, status pemanfaatan, serta potensi pengembangannya pada masa mendatang.

Alumni Pendidikan Geografi Universitas Mulawarman (Unmul), M. Firzy Handika Saputra, menyusun peta yang menampilkan kawasan kampus, jaringan jalan, batas wilayah, serta dokumentasi visual bangunan yang menjadi objek kajian. Pemetaan tersebut menggunakan pendekatan geografis.

“Pemetaan dapat menjadi salah satu cara untuk menghadirkan persoalan keruangan secara lebih terstruktur sehingga evaluasi dapat dilakukan berdasarkan informasi yang lebih jelas,” ujarnya, Kamis (12/11/2026).

Pemetaan ini berupaya menyajikan gambaran spasial agar lokasi bangunan dapat dikenali dan kondisi visualnya ditinjau sebagai langkah awal inventarisasi.

Peta tersebut berfungsi membantu mengidentifikasi persebaran dan hubungan antarobjek di suatu wilayah. Menurut Firzy, informasi itu dapat membantu membaca kondisi kampus, khususnya dalam kajian pemetaan.

Dalam kajian ini, citra satelit dipadukan dengan dokumentasi foto untuk memberikan gambaran lokasi bangunan yang menjadi perhatian. Pendekatan tersebut dapat dikembangkan lebih lanjut melalui observasi lapangan, pengumpulan informasi mengenai status bangunan, serta penelusuran riwayat pemanfaatannya.

Bukan Sekadar Bangunan, tetapi Juga Potensi Ruang

Bangunan yang terlihat tidak dimanfaatkan secara optimal perlu ditinjau lebih lanjut untuk mengetahui kondisi sebenarnya. Penilaian tidak cukup hanya berdasarkan tampilan dari luar, tetapi juga perlu mempertimbangkan kondisi fisik, status aset, fungsi sebelumnya, serta rencana penggunaannya.

Informasi tersebut penting untuk menentukan tindak lanjut yang sesuai, baik berupa pemeliharaan, perbaikan, penyelesaian pembangunan, maupun pemanfaatan kembali apabila memungkinkan.

Melalui inventarisasi yang lebih terarah, bangunan yang memenuhi persyaratan teknis dan administratif berpotensi dimanfaatkan untuk mendukung kebutuhan akademik maupun kemahasiswaan.

Membuka Ruang Evaluasi bagi Unmul

Kajian ini diharapkan dapat menjadi bahan diskusi mengenai pengelolaan bangunan dan optimalisasi ruang di lingkungan Unmul.

Langkah selanjutnya ialah memperkuat pemetaan dengan data kondisi bangunan, status pemanfaatan, luas area, serta hasil verifikasi lapangan. Dengan demikian, kajian tidak berhenti pada dokumentasi visual, tetapi dapat dikembangkan menjadi bahan pertimbangan dalam evaluasi aset kampus.

Firzy menegaskan, pemetaan dapat menjadi langkah awal untuk mengenali persoalan sekaligus membuka peluang perbaikan. Sebab, pengembangan kampus bukan hanya tentang membangun fasilitas baru, melainkan juga mengevaluasi potensi ruang yang telah tersedia.

“Satu peta, banyak persoalan, dan peluang untuk menghadirkan perubahan,” pungkasnya. (adr/ndi)

Dapatkan update berita pilihan dan breaking news setiap hari dari editorialkaltim.com. Follow instagram “editorialkaltim”, caranya klik link https://www.instagram.com/editorialkaltimcom/ untuk mendapatkan informasi terkini lainnya.